2015年9月，杭州成功申办了2022年第19届亚运会。亚运村的规划建设成为重点筹备工作之一。2018年2月14日，杭州市亚运村建设指挥部公开征集开发建设单位，参与亚运村的开发建设。万科联动AAI在内的多家设计机构，投入到了2022年亚运村的规划设计中。
▲区位图
▲规划愿景图
什么样的场所能够充分彰显杭州的城市气质？什么样的场所能够弹性地适应赛时与赛后的不同空间需求？什么样的场所能够成为具有跨时代意义的未来城市范式？带着对这些问题的关注，AAI携手万科杭州共同描绘对“未来城市”这一主题的畅想，同时在亚运三村（运动员村、技术官员村、媒体村）总体规划控制及运动员村详细规划的过程中进一步实践。
目前，杭州亚运村规划已完成方案招投标并在建设中，我们对18年的提交的招投标方案（非中标实践方案）进行了回顾。
01 复而和：一带一路一村一城（投标阶段）
赛时：最美好的两周，最温馨的家园；赛后：未来城市的‘杭州范式’和世界城市的‘中国范本’——亚运村总体规划口号充分彰显以可持续发展为主要目标的建设策略，让“亚运遗产”得以迅速转换为充满活力的城市片段与完整社区。
▲规划愿景图
复合的区域需求、复合功能设置、复合的空间格局，共同编织出意蕴丰富而和谐的未来城市乐章。
设计以规划用地东侧钱塘江、中央绿轴、南北水系为依托，整合场地内部资源；以“一带、一路、一村、一城”为规划格局，通过连接钱塘江与南北水系、以中央绿轴为起点的“一带”与以及以钱江东岸轨交站点为起点，沿规划用地东西中线向东发展的“一路”为空间主骨架，打造赛时最美亚运村与赛后最活力城区。
▲亚运村规划生成图
“一带”于官员村、媒体村等核心功能区展开，绿环上散布的开放空间与景观节点提供了宜于漫步的公共空间链，同时与串联起TOD、商业街、中心活动区、生活广场、滨水广场的“一路”组成“中”形布局，与悠悠钱塘江建立主要视线对照关系，打造具有不变活力的、以住宅为载体，配套齐全、绿地系统完善的钱江南岸国际社区。
▲三村规划结构图
▲亚运村总平面图（赛后）
▲亚运村鸟瞰（赛时）
▲亚运村鸟瞰（赛后）
在亚运村总体规划格局的基础上，AAI对位于亚运村东侧的运动员村进行了详细的规划设计。运动员村以丰北路为界，南北各为北侧村1和南侧村2。
▲亚运村规划理念
以居住为主，辅以少量生活配套的村1布局于一片西侧紧邻中央绿轴的三角形场地；以商业、办公、住宅三大主要功能高度混合的村2位于东西长边紧邻南侧水系的长条形场地。不同的功能配置与周边资源赋予两村对比与统一共存的空间性格。
▲运动员村鸟瞰
▲功能分布图（赛后）
首先在遵循三村总体规划格局的基础上，AAI的设计师们针对两块用地不同的用地特质，采取因地制宜的设计策略。以居住为主的村1，通过TND(传统邻里开发)模式，优化作为邻里中心的公共空间，组织多样性的组团关系。
▲TND模式示意图
▲运动员村1号地块规划生成图
▲运动员村1号地块设计理念
▲运动员村1号地块门户概念意向图
同时，为了高效利用三角形的场地、并优化住宅朝向，设计打破原控规路网坐标系，引入垂直环路方向轴网，在总体规划的“一路”上布置了由一处马蹄形广场、一处方形广场和一个交通环岛组成的公共空间系统，从而将新的路网结构顺畅地接入整体规划的大系统中，一举理顺道路系统。村1的主要商业活力空间沿广场布置，将商业与公共空间系统紧密结合。马蹄形广场与交通环岛分别指向媒体、官员村及村2的主要公共空间，在规划层面强化亚运村不同片区间的联系。
▲运动员村1号地块核心节点鸟瞰概念意向图
▲运动员村1、2号地块城市界面概念意向图
相较于以传统社区模式为主的村1，基于高功能混合度及高滨水开放度的村2则以立体城市为主要策略，打破传统城市不同功能块的水平分区，将三个主要滨水地块合并，在垂直方向上叠合不同功能，在垂直开发的思路上往高处引注城市活力。
▲运动员村2号地块规划生成图
▲运动员村2号地块设计理念
村2的地面层以商业街区为主，利用具有高景观价值的滨水带形成活力区，上部南北分区，分别设置办公与住宅，形成极具昭示性的城市天际线。
▲运动员村2号地块滨水复合功能剖解图二
村2在“一路”南端，结合商业街区布置滨水广场，为其中生活、驻留的人士打造充满活力的滨水休闲空间。
向天空寻找未来可能的策略是目前城市发展的主流策略，而村2则通过在此基础上叠加独树一帜的功能布局方式，则为“未来城市”这一命题提供了新的思路。
▲运动员村2号地块滨水界面概念意向图
02 融而乐：未来城市开篇首页（实施阶段）
2018年5月初投标工作圆满完成，最终万科赢得运动员村2的开发权，至此项目进入实施阶段。AAI、Crtkl、HKS及筑境四方联合，在延续村2投标阶段立体开发、多元复合理念的同时，针对村2的丰富滨水界面资源，进一步深化规划策略，结合既有文脉关系提出具有新杭州韵味的未来图景描绘——以“高山流水，亚运阳台”为概念、延续由宋代开创的空间拓扑关系，并进行现代演绎。
▲运动员村2号地块实施阶段规划概念
滨水界面布置办公和商业，沿丰北路与奔竞大道界面布置天际线错落有致的住宅，在此基础上四级亚运阳台有机串联，为其中游憩、生活、工作的使用者提供多层级而具有高私密性的活动空间。
▲运动员村2号地块规划生成理念
▲运动员村2号地块功能布局
为了向竖直方扩散场所活力，设计师重新整合了各功能模块的空间分布：
以10米标高架空平台为分界线，平台上设置居住及办公等静态功能，平台下设置商业街区及住宅、商办的入口空间等动态场所；结合场地0.00标高与防洪标高设置与商业界面高度粘结的亲水平台，延展商业活力，制造城市性与自然性相交织的商业双首层。
▲滨水剖透视
即使建筑只是人造的冰冷钢筋混凝土森林，却因为各类生活事件与活动的发生而变得温暖生动；设计师在-5M、0M、10M等标高设计了与滨水及公共空间相结合的“十景”，将景观、活动与场所融合：摘星桥在10M标高上连接两个地块，西侧地标性塔楼的灯光设计——共澄光，用灯光创造一种面向未来的张力，将建筑赋予能够与环境持续对话的通感体验，而塔楼顶层的凝晖阁更是可以屹立高层之上，感受一览天际；滨水-5M标高的日耀庭、烟浪里、涟水岸、满芳池让水畔变成永不落幕的活力场所；10M平台上的日光流和晴雨台，则从更人性化的角度打造具有趣味性与可漫游性的场所。
▲运动员村2号地块滨水鸟瞰概念意向图
▲运动员村2号地块丰北路界面
“动与静”的空间特质在垂直方向上延展，各类型的公共空间或私密空间如同滨水舞台上粉墨登场的万千张面孔，又如组成和弦的音符，向水岸展现未来都市的万千色彩。
▲运动员村2号地块滨水“十景”概念（实施阶段）
在此基础上，设计师通过三大手法实现外部空间布局及立体造型与城市空间的进一步咬合：
首先，通过商业街区主广场与村1空间主轴延伸段衔接，增强空间粘性；其次，场地西侧布置百米办公主塔楼，在视觉上形成具有高昭示性的重要节点；最后，强调错落有致的天际线，形成连贯的视觉体验。
▲运动员村2号地块门户展开概念意向图
03 描绘未来：关于城市新的尝试
回顾亚运村规划设计从概念到实施过程，从三村总体到运动员村2的深化设计，AAI正一步步有条不紊地实践着关于”未来城市“这一主题的设想。
值得欣慰的是，在整个设计过程中，作为空间核心的“一路”概念以及立体城市、亚运阳台、复合多元、居游一体等策略在亚运村全区范围内最终得以贯彻。
复合而和谐，高度融合而人人自宜，乐居而乐活，这就是AAI为未来城市的‘杭州范式’和世界城市的‘中国范本’所描绘的图景：城市不再仅是由建筑、街区与大车流量道路网组成的高速运转的机器，竖向切分的功能布局在空间私密性得以完好保存的同时也让不同属性空间得以最大限度地交织；多维度的公共空间为城市提供了得以漫游、休憩、促进交往与活动的平台。人，作为城市的建设者，再一次成为空间的主导者，未来城市的一切，都是为了以“人”着眼点的“更美好”。
